En los últimos años, los departamentos sostenibles en el Perú pasaron de ser una tendencia a una exigencia fundamental del sector inmobiliario. En un contexto global enfocado en la descarbonización y la eficiencia de recursos, la construcción de viviendas ecológicas responde al compromiso de mejorar la calidad de vida de las familias, fortalecer las ciudades y proteger el medio ambiente.

En el Perú, este camino cobró impulso con el programa Mivivienda Sostenible del Fondo MIVIVIENDA. Alineados con esta visión, en Los Portales Departamentos iniciamos una estrategia integral para incorporar certificaciones ambientales internacionales (EDGE) desde la etapa de diseño y construcción de nuestras edificaciones.

Una trayectoria de excelencia en construcción sostenible

El compromiso de Los Portales se refleja en hitos respaldados internacionalmente:

• Primeros pasos: Certificación ambiental de los proyectos Gran Colonial y Mirador del Golf I.
• Liderazgo Global como EDGE Champions (2023 - 2025): La Corporación Financiera Internacional (IFC), miembro del Grupo Banco Mundial, nos reconoció como EDGE Champion por certificar más del 80% de nuestro portafolio futuro.
• Pioneros en Vivienda Social: El proyecto Gran Central Colonial I hizo historia al ser el primer proyecto de Vivienda Social en el Perú con certificación EDGE Advanced, logrando ahorros superiores al 40% en energía y agua.

¿Qué es la certificación EDGE y cómo optimiza nuestras viviendas?

La certificación internacional EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) evalúa y garantiza la eficiencia de un edificio en tres ejes principales:

1. Ahorro de agua
2. Ahorro de energía
3. Reducción de huella de carbono

Resultados medibles: impacto ambiental y cifras al 2026

Nuestros resultados se traducen en cifras auditadas y proyecciones concretas para el periodo 2026:

1. Proyectos con Pre-Certificación EDGE Advanced

• 11 edificios y 1,892 viviendas en proceso de diseño y construcción bajo el estándar EDGE Advanced.
• +163,344 m³ de ahorro futuro de agua por año.
• +8,099 MWh de ahorro futuro de energía por año.
• +2,174 toneladas de CO₂ evitadas anualmente en su etapa operativa.

2. Proyectos con Certificación Final

• 14 edificios y 1,787 viviendas completamente certificadas.
• 159,972 m³ de agua ahorrada al año (equivalente a 159.9 millones de litros de agua o 64 piscinas olímpicas).
• 4,484 MWh de ahorro de energía anual.
• 2,293 toneladas de CO₂ evitadas al año.

Impacto equivalente al 2026: Estos ahorros evitan el consumo eléctrico anual de 405 viviendas y equivalen a retirar 485 vehículos de gasolina de circulación cada año (superando sustancialmente los 134 hogares y 366 autos registrados en 2023).

PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE DEPARTAMENTOS SOSTENIBLES

¿Cuáles son los beneficios de comprar un departamento con certificación EDGE?

Comprar un departamento con certificación EDGE garantiza una reducción en los consumos mensuales de agua y luz, mayor confort térmico dentro del hogar y acceso a créditos hipotecarios preferenciales como el Bono MiVivienda Verde.

¿Qué diferencia hay entre certificación EDGE y EDGE Advanced?

La certificación EDGE estándar exige un ahorro mínimo del 20% en agua, energía y carbono incorporado. La certificación EDGE Advanced exige que el ahorro de energía en la etapa operativa del edificio sea de al menos 40%.

Construir pensando en las personas y el planeta

Más allá de los números, cada departamento ecológico asegura un hogar más eficiente, saludable y económico para las familias peruanas. En Los Portales reafirmamos nuestra meta de liderar la edificación sostenible en el país, demostrando que construir mejores espacios es la clave para construir un mejor futuro.